Данная работа представляет собой комплексное исследование объекта незавершенного строительства как особого объекта недвижимого имущества. В работе предложен новый подход в определении сущности объекта незавершенного строительства, выявлены предпосылки его возникновения. На основе анализа российского и зарубежного законодательства, научной литературы обозначены теоретические проблемы в определении правовой природы объектов незавершенного строительства как самостоятельных объектов вещных прав. Для научных работников, преподавателей, аспирантов и студентов юридических вузов, а также практикующих юристов.